日媒：新建住宅卖不出去？人口剧减的日本即将迎来“糟糕的大变化”（ 数据分析—-日本发展趋势）
据日本现代商贸杂志报道：国立社会保障·人口问题研究所发表了最新的未来推算人口，一时成为热门话题。50年后的2070年总人口约为8700万，100年后的2120年总人口将跌破5000万。
但是，很多人并没有真正理解“人口减少的日本会发生什么”。而且，如何改变才好，也没有明确的答案。
畅销书《未来的年表行业变化》将制造、金融、汽车、物流、医疗等各行业发生的事情可视化，并明确提出了克服人口减少的方案。
※本报道是从河合雅司的《未来的年表行业大变化》中摘录编辑的。
30多岁的人减少，新建住宅卖不出去
“2024年，3人中有1人65岁以上的老人;2039年，火葬场严重不足;2040年，半数自治体将消失。”——这本畅销超过50万册的《未来年表》问世5年，最新作品《未来》问世《未来年表业界大变化》中举出了许多经济·商务特殊化的内容。
河合讲述了住宅、医疗、地方公务员、安保工作这四个行业发生的变化。
首先是住宅业界的大变化“30多岁的人减少，新建住宅卖不出去”是怎么回事?
河合:“最近地价上涨，住宅需求也在增加。理由之一是，作为遗产税的对策，有钱的老年人在东京和大阪购买公寓。另一个原因是，有些人以投机为目的购买稳定的日本房地产。但是，30年后的30岁的人会比现在少30%，市场也会缩小。再加上，人生阶段向后倒退，30 ~ 40岁结婚的人增加的话，每月的房贷还款额也会增加，就像现在30年的房贷需要20 ~ 25年的房贷来还一样。或者，因为会购买便宜的房子，慢慢地就不会买新房了。”
村上先生说:“在住宅业界的话题中，经常听到‘空房子’的说法，您觉得怎么样呢?”
河合:“空房子在增加，政府也必须采取对策，国交省等正在进行讨论。距离最近的车站1公里以内的空房子有50万户左右，加上需要加强抗震性能的房子有152万户。有以此为中心进行改造的动向，这样一来，比新房更方便的地方会越来越多，新房也会卖得越来越好。”
2030年左右会出现“患者不足”现象
第二个是医疗行业将发生的重大变化：“到2030年左右将出现‘患者不足’现象”。陌生的“患者不足”是什么概念?
河合:“一直以来由于高龄者的增加，呼吁‘医生不足护士不足’。所以增加了医学部的定员数；但是根据都道府县的不同，高龄者数已经减少了。这样一来，就会陷入医生增加却没有患者的‘患者不足’的状况。
按照二级医疗圈(包括急救医疗在内的一般住院治疗的区域)划分，2020年，门诊患者数达到214个，到2035年，住院患者数达到260个，达到高峰。但是，根据诊疗科的不同，会出现分布不均的现象。内科和皮肤科的医生多，而外科不够用。
到2040年，老年人也会减少，但基本上大都市圈医生持续不足，地方患者不足。甚至已经出现了医生跳槽或将医院搬到东京地区的动向。
“垃圾难民”多发，20公里上学的小学生增加
第三，作为地方公务员发生的大变化，解说了“垃圾难民多发，20公里上学的小学生增加”。
河合:“地方公务员因行政改革而减少，但由于少子化人数越来越少。到2045年，满足率将低于8成，也就是说缺人2成以上，有的地方的村镇满足率将达到65%。这样一来，一个人负责广泛的地区，负荷增加，黑化的未来就可以预见了。像《孤零零的5栋房子》那样的状况，人少的地区连垃圾收集都无法完成。
另外，小学的整合也在不断地进行。孩子和学校的数量会减少，甚至会出现教师过剩的情况。现在每8.4个孩子中就有1个出生在东京，地方的孩子更少。其结果，越是地方，学校就越是集中在人口集中地，学生上学距离超过20公里的学校，小学占8%，中学占14%。”
60多岁的自卫官守护80 ~ 90多岁的生命
最后，作为安全保卫工作发生的大变化，介绍了“60多岁的自卫官守护80 ~ 90多岁的生命”。
河合:“即使扩充军备，维护和使用装备的人也在高龄化。在发生大灾害的时候救人的自卫官人数不足，从这10年来看，定员不足已经成为常态。就这样满足率减少的话，制度修改后，只有60多岁的人的留在部队的日子也会到来吧。人生100年的时代，60多岁的自卫官守护80多岁~ 90多岁人的生命的未来也会到来。
警察也发生了同样的事情。兵库县和鹿儿岛的录用年龄上限为36岁，因此很难录用年轻人。日本约有7成的人生活在有灾害风险的地方，因此50 ~ 60岁的消防员救助老年人的情景将成为理所当然。”
最后，村上先生以“我们应该意识到的、应该思考的是?”抛出了这个问题。
河合:“这是一个个人很难解决的问题，政府和各行各业必须改变认知。
有两个要点。一个是从事劳动者和服务的人会减少，以减少为前提思考该怎么做；另一个是，由于市场变小，为了能够提供包括行政服务在内的各种服务，需要维持一定规模的商圈。
虽然有住在自己喜欢的地方的自由，但是考虑到整个社会和生活，如果不进行集约，就无法克服人口减少的问题。在日本各地建立便利场所这样的自主行动今后将不可缺少。
难道“日本人就这样灭绝了吗？在《2030年百货店和银行将从地方消失的“冲击的未来”》中，深入解说了“五座独栋公寓应该停止”、“购物中心的关店潮”等今后将袭击日本的趋势。
